ты ведь, Дима, уже как-то писал по этой теме. И вот снова... даже не знаю, писать ли тебе. Меня удивляет твоя некомпетентность в подобных вопросах, ведь ты еще молодой и современный человек, а не старик какой-то. Да и писала я тебе уже об этом. Приобретя в собственность квартиру, ты получил не только права, но и обязанность по содержанию общедомового имущества в размере, пропорциональном общей площади твоей квартиры. И сейчас ты должен радоваться, что вашему дому просто повезло, что вы попали в федеральную программу, что удивительно, если вы до этого не собирали уже деньги на кап.ремонт по нормам, уже существующим, каждый месяц, не один год. Сейчас вам просто надо быстренько собрать нужные всего лишь 5% от суммы ремонта - от этих страшных 10 млн, которые в принципе вы когда-нибудь должны бы были выложить все вместе. А за вас заплатит государство. А вы только 0,5 млн должны собрать. Как же вам повезло. Наш вот дом не вошел в такую программу. Мы до сих пор не собираем деньги на кап.ремонт и не имеем право включитьчя в программу. Правда у нас дому 19 лет всего, он не старый по сравнению со многими другими домами. И ты обязан выполнять решение общего собрания большинства собственников согласно Жилищного кодекса. И это твои проблемы, что ты не соизволил использовать свое право и обязанность присутствовать на собрании и участвовать в принятии его решения. Да и тебя бы никто не понял, если бы ты проголосовал против оказания помощи государством в размере 9,5 млн с условием выплаты всеми собственниками всего чуть более 500 тыс. руб. И ты не имееешь право сейчас не исполнять решение собрания собственников. По закону меньшинство подчиняется большинству. Получается, что ты желаешь делать кап.ремонт на деньги всех собственников, а не с помощью государства. Или вообще не делать, чтобы потом все рухнуло, сгнило. И если ты не заплатишь, все равно из оплаченных тобою сумм будет зачтено в счет этого, а долг твой будет копиться просто по коммунальным платежам. Я думаю, что будет так. Все люди радуются, например, в нашем городе, чьи дома попали в эту программу. И все вносят свои 5% стоимости ремонта. Даже старики и то все понимают, что это просто шикарно, что их домам повезло, особенно старым домам, которым действительно нужен ремонт и кровли, и замена труб.Дом, в котором живет моя сестра попал в эту программу. им сделали шикарную новую кровлю в первый этап. Сейчас у них второй этап наступает - будут менять все трубы в подвале дома и все стояки во всех квартирах, относящиеся к общедомовому имуществу. Они все очень рады, что наконец-то хоть раз в жизни им помогает государство - отремонтировать построенный на их собственные деньги кооперативный дом.
Да и к тому же надо собственникам не просто платить положенную сумму, а надо было очень активно участвовать в принятии решения, как эффективно провести сам этот ремонт, чтобы потраченные государством деньги и ваша доля не были как говорится закопаны в грязь, а чтобы вы действительно радовались всем проведенным качественным работам. А для этого надо нанимать управляющей компании хорошую организацию-исполнителя и надо было собственикам квартир думать даже еще и о дополнительно потребовавщихся бы возможно средствах именно для качественного ремонта по новейшим технологиям, а не делать иногда не очень хороший ремонт по нормам, которые заложены в эту программу. Я уже тебе писала, что дом моей сестры принял решение перекрывать крышу по современной технологии, более долговечной и качественной, но это было дороже, чем предусмотрено по стандартному ремонту, подлежащему по этой программе. И собственники,приняв такое решение, платили больше 5% стоимости настоящего ремонта. Ведь государство им компенсировало только 95% более дешевого стандартного ремонта. И крыша бы служила меньше. Они не пошли по этому пути, когда скупой платит дважды. А ведь по ТВ именно показывают сейчас, что собственники иногда не довольны проведенным капитальным ремонтом по этой федеральной программе, что проведен халтурно и некачественно.
Так что надо не возмущаться, а надо было принимать активное участие во всех этих делах по принятию решения для качественного настоящего ремонта, по контролю за управляющей организацией в вопросе найма исполнителей ремонта. Надо заботиться, чтобы ремонт был проведен не для галочки, а действительно эффективно и качественно. И сыграть свою роль как неравнодушного собственника жилья. И тогда, после проведенного качественного ремонта общедомового имущества ты бы почувствовал удовлетворение, что ты сделал все, что смог. И не важно, сколько ты живешь в этом доме. Ты сейчас собственник с правами, нг и обязанностями. Так и будь этим настоящим собственником. А не ищи поводов, как бы увильнуть от своих обязанностей. За свою собственность вместе с долей общедомового имущества ты вообще-то отвечаешь сам. И скажи спасибо государству, что оно еще приняло эту программу помощи в проведении кап. ремонта. Собственники частных домовладений вообще все делали, делают и будут делать сами. Никогда не ждали и не ждут ничего от государства. Потому что они и есть настоящие собственники. А собственники квартир все еще не могут до конца понять своих обязанностей. и все чего ждут, что придет дядя и за них их собственность содержать будет. Мнеоквартирный дом - это ваш общий улей, за который вы - собственники теперь тоже в ответе, как за любой частный дом.

Что за софинансирование? А у кого жильё муниципальное им тоже такое присылают? Можно фотку квитанции с всеми строчками начислений?
Там есть " СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ " ?

Татьянка-Россиянка, как тут быть http://blog.kp.ru/users/1740094/post138828165/ ?

а скоро ещё начнут к дому прикреплять придомовую территорию и начислять налог на землю в счёт квартплаты.

LI 7.05.22 beta

Сходи в управление ЖСК, или как это в новых домах называется, и попроси смету на год постатейно.

Я думаю можно, тётка в ЖЭУ ведь где-то помечает за что ты платишь. Но вообще это бред конечно, полностью с тобой согласен. У нас в доме такая же песня, только пока на ремонт не собирают. Я тут на днях стоял в банке в очереди, передо мной женщина спрашивает кассира: а сколько у меня за электричество долг? Та: 26 000! Я: O_o Тётка: а за газ? Кассир: 36 000! Я: O_O Тётка: ну, чтобы не отключили заплачу по пятьсот рублей за всё... Вот как живут эти люди? Я не понимаю...

Странное какое-то софинансирование. А как же первая графа, где есть "содерж. и рем. жил. пом."? По идее, часть этих средств и должна идти на кап. ремонт.

Я бы обратился в прокуратуру с просьбой проверить эту богадельню. Как-то всё непрозрачно.

Или надо платить без этой "надбавки". Наверняка таким образом ДЕЗ (и иже с ним) пытается вернуть себе долги других жильцов...