По результатам встречи с БТИ и нотариусом. Привели специалиста из местного БТИ, оказалось что те две козы, которые уже приходили домой много лет назад, уже успели "нагадить" в местной мега-базе и отметить там "несанкционированную перепланировку".

Теперь придется идти оформлять все "по большому кругу": утверждать перепланировку в СЭС, у пожарников и т.п.жадных до денег ведомств. Кстати, справедливости ради надо заметить, что вызов пожарников официально - бесплатен. Посмотрим что будет на деле.

...Так что вот "по быстрому" с БТИ не получилось.

А вот то, чего я больше всего боялся, с подписанием доверенности от мамы - оказалось все просто... :) Ну и пусть не дееспособна. Зато папа, её муж, вполне дееспособен и подписал за неё "ввиду болезни мамы". И все дела. :) Все как и говорила iric2004 т.е. обошлось без судов и опекунства.

***